Tekniskt projektstöd

I bygg- och ombyggnadsprojekt avgörs mycket långt innan byggstart. När teknikval och krav definieras tidigt och samordnas med förvaltningens behov, skapas byggnader som fungerar – inte bara vid inflyttning, utan under hela livscykeln.

Attiva erbjuder tekniskt projektstöd för fastigheter. Vi representerar förvaltningen i projekt och bevakar att systemval, tekniska lösningar och entreprenadarbeten följer fastighetsägarens tekniska anvisningar, ramprogram och förvaltningsstandarder. Genom att samordna teknikdiscipliner och skapa tydliga funktionskrav säkerställer vi att det som byggs går att drifta, underhålla och utveckla på ett hållbart sätt.

Vad vi erbjuder

Attiva arbetar i alla typer av projekt, från nyproduktion till ombyggnad och lokalanpassningar. Vi bidrar i tidiga skeden med strategiskt stöd, kravställning och tekniksamordning för att skapa lösningar som fungerar i praktiken.

Vårt uppdrag är att säkerställa att varje tekniskt beslut tas med hänsyn till drift, ekonomi och framtida förvaltning.

Nybyggnationer och ROT-projekt - där teknikval och krav lägger grunden för byggnadens framtida driftsekonomi samt flexibilitet för kommande verksamhetsförändringar.
Underhållsprojekt - där befintliga system moderniseras och samordnas till en ny, effektiv helhet.
Lokalanpassningar - där tekniken kompletteras snabbt och smart utifrån hyresgästens behov.

I alla uppdrag representerar vi förvaltningen och ser till att det som byggs följer tekniska anvisningar, ramprogram och standarder. Vi tar fram beslutsunderlag för systemval, funktionskrav och tekniska strategier, alltid med fokus på funktion, hållbarhet, ekonomi och livscykelkostnad.

Konsulttjänster inom projekt

Vi erbjuder tekniskt projektstöd genom hela byggprocessen - från tidiga skeden till färdig byggnad.
Våra konsulter samordnar teknikområden som VVS, el, styr, IT, energi och säkerhet, och bevakar att projektet följer fastighetsägarens tekniska anvisningar, ramprogram och förvaltningsstandarder.
Målet är att skapa lösningar som fungerar i drift, inte bara på ritning - oavsett om det gäller nybyggnation, ROT-projekt eller lokalanpassning.

Vi deltar i projektets tidiga fas och hjälper till att definiera teknikstrategi, mål och kravbild. Genom tidig rådgivning minskar risken för dyra omtag senare i projektet. Självklart kan vi också vara med hela vägen.

Beställarens tekniska stöd i projekteringsgruppen med avseende på tekniska systemval, och lösningar i byggnaden för att den skall fungera i kommande förvaltning. Även i genomförandefas.
Bevaka frågor och krav från förvaltningen så att dessa tas med i projekteringen.
Beställarens stöd vid projektering av teknisk infrastruktur såsom nätverk för fastighetens tekniska system, mobilnät och fastighetsfibernät för hyresgäster.
Bistå med upphandling av projekterande teknikkonsulter.

Med genomtänkta tekniska system och lösningar skapas flexibilitet, det blir enklare att anpassa fastigheten när verksamheten förändras, vilket ger minskade kostnader, vakanstider, energi och klimatpåverkan över tid.

Vi tar fram underlag för systemval utifrån fastighetsägarens krav, förvaltningsstandarder och långsiktiga driftmål.

Målet är öppna, flexibla och energieffektiva lösningar som kan förvaltas över tid.

Vi samordnar VVS, el, styr, IT, säkerhet och energi så att systemen fungerar tillsammans. Det minskar krockar i projektering och installationer, tydliggör gränsdragningar och ger en smidig överlämning till förvaltningen.

Vi är beställarens tekniska stöd vid framtagande av systemhandling och funktionsbeskrivningar. Resultatet blir en byggnad som uppfyller både funktion och förvaltningsstandard.

Vi bistår vid upphandling av entreprenörer och konsulter.
Vår erfarenhet från projekt och förvaltning gör att vi vet vad som fungerar i praktiken, inte bara på ritbordet.

Vi hjälper fastighetsägaren att utvärdera om återbruk är rätt väg i projektet. Genom att väga in klimatavtryck, produkt- och produktionsskedet samt energiförbrukning i användningsskedet kan rätt beslut tas vid val av olika systemlösningar eller återbruk. Där både hållbarhet, funktionskrav och ekonomi vägs in.

Vi följer installationerna under produktion, granskar dokumentation och deltar vid funktionsprovning.
Det säkerställer att lösningen fungerar som tänkt. Både tekniskt, ekonomiskt och driftmässigt.

Vi ser till att överlämningen sker strukturerat, med komplett dokumentation och driftfärdiga system.
Det gör att förvaltningen enkelt kan ta över och fortsätta utan driftstörningar eller informationsluckor.

Därför väljer kunder Attiva

Vi är tekniksamordnare som tänker som förvaltare. Med erfarenhet från både drift, förvaltning och projekt vet vi vilka beslut som skapar värde över tid.
Vårt fokus är alltid långsiktig funktion, energieffektivitet och en smidig överlämning till förvaltningen.

Varför våra kunder uppskattar oss

Helhetsperspektivet – vi ser hela byggnaden, inte bara installationsdelen. Teknik, energi och digital infrastruktur hänger ihop. Likaså att vi har ett tydligt kundperspektiv med för att skapa rätt förutsättningar för de som skall arbeta och använda lokalerna.
Förvaltningsfokus – vi representerar drift och bevakar att lösningar följer tekniska anvisningar, standarder och ramprogram.
Oberoendet – vi säljer inga system, utan företräder alltid fastighetsägaren.
Praktisk erfarenhet – vi vet hur det fungerar i verkligheten.
Tydliga resultat – våra projekt ger lägre driftkostnader, enklare förvaltning och trygg överlämning.