Underhållsplan för tekniska system
Vi hjälper er att planera underhållet av fastighetens tekniska system över tid. Med utgångspunkt i systemens status, felhistorik och era planer tar vi fram en underhållsplan som visar vilka åtgärder som behövs, i vilken ordning och vilka som kan samordnas.
Beskriv ert behovPlanera åtgärder innan felen styr
Planen kopplar tekniska behov till förvaltningens prioriteringar och kommande beslut.
Underhållsåtgärder per system
Vi beskriver föreslagna åtgärder och kopplar dem till kända brister och systemens funktion. Frågor som kräver ytterligare undersökning framgår.
Tidplan och prioritering
Vi föreslår tidpunkter och ordning för åtgärderna och visar beroenden som påverkar när arbetet bör genomföras.
Samordning med andra förändringar
Vi går igenom hur underhållet kan samordnas med planerade projekt och förändringar. Kostnadsbedömningar kan tas med på den nivå ni behöver för planeringen.
Så tar vi fram underhållsplanen
Utgå från anläggning och tidshorisont
Vi går igenom byggnader, system och de beslut planen ska stödja. Förvaltningen beskriver mål, budgetarbete och kända förändringar.
Bedöm behoven
Vi granskar dokumentation, serviceuppgifter och felhistorik med driftansvariga. Där kunskapen om systemens status inte räcker identifierar vi behovet av inventering eller kontroll.
Prioritera och förankra planen
Vi väger åtgärder och beroenden mot varandra och går igenom planen med er. Vid överlämningen bestämmer vi hur den ska följas upp och hållas aktuell.
Vanliga frågor
Måste det finnas en färdig statusinventering?
Nej, men planens detaljnivå beror på underlaget. Om viktiga system saknar tillförlitliga uppgifter behöver de inventeras eller kontrolleras innan vi kan rekommendera en mer precis åtgärd.
Ingår kostnader för varje åtgärd?
Vi bestämmer i uppdraget om och på vilken nivå kostnadsbedömningar ska ingå. En sådan bedömning är ett planeringsunderlag och behöver ses över inför upphandling eller genomförande.
Vem håller planen uppdaterad?
Ni bestämmer ägare och arbetssätt för uppdatering. Vi kan hjälpa till med en ny genomgång eller ge löpande tekniskt förvaltningsstöd i ett separat uppdrag.
Relaterade tjänster
Teknisk inventering och statusbedömning
Vi inventerar tekniska system, bedömer skick och funktion och prioriterar brister inför underhåll, investeringar eller fördjupad kontroll.
Utforska tjänstenTekniskt förvaltningsstöd
Vi förstärker er organisation som interim teknisk förvaltare eller chef, eller med specialiststöd inom drift, underhåll och leverantörsuppföljning.
Utforska tjänstenTeknisk dokumentation för förvaltning
Vi kontrollerar och uppdaterar funktionsbeskrivningar, driftkort och systemuppgifter för drift, underhåll och överlämning.
Utforska tjänstenBehöver ni en samlad underhållsplan?
Vi hjälper er att samla kända behov och prioritera tekniska åtgärder för en byggnad eller ett urval av system.
Prata med oss om ert behov