Teknisk inventering och statusbedömning
Vi inventerar fastighetens tekniska system och bedömer deras skick och funktion. Genom att kombinera handlingar, kontroller och driftpersonalens erfarenheter hjälper vi er att prioritera brister och planera fortsatt underhåll eller fördjupade undersökningar.
Beskriv er fastighetFå grepp om teknikens skick och funktion
Inventeringen kan gälla en byggnad eller utvalda system där ni behöver bättre kunskap inför underhåll och investeringar.
Systemförteckning
Vi sammanställer de system och anläggningsdelar som inventeras, med tillgängliga uppgifter om funktion, ålder och ansvar.
Statusbedömning
Vi dokumenterar iakttagelser om skick och funktion och förklarar hur bedömningen har gjorts. Delar som behöver undersökas närmare markeras.
Prioriterade brister
Vi rekommenderar vilka frågor som bör åtgärdas, kontrolleras av specialist eller tas vidare till underhållsplaneringen.
Så bedömer vi anläggningens status
Samla historik och systemuppgifter
Vi går igenom ritningar, serviceuppgifter och kända problem med dem som känner driften. Det visar vilka delar inventeringen behöver fokusera på.
Inventera och kontrollera
Vi går igenom de valda systemen med den kontrollmetod som passar uppdraget. Observationer skiljs från uppgifter som bygger på tidigare handlingar eller behöver verifieras.
Gå igenom statusrapporten
Vi sammanställer iakttagelser och rekommendationer och diskuterar prioriteringen med er. Rapporten kan sedan användas i fortsatt underhållsplanering.
Vanliga frågor
Ingår alla tekniska system i fastigheten?
Nej, vi bestämmer omfattningen före start. Det kan gälla exempelvis ventilation, värme, kyla eller andra system som är relevanta för ert beslut. Vi anger tydligt vilka delar rapporten omfattar och vilka som inte har undersökts.
Är rapporten samma sak som en underhållsplan?
Nej. Statusrapporten beskriver nuläge, iakttagelser och rekommenderade nästa steg. En underhållsplan omsätter underlaget i planerade åtgärder och ansvar över tid. Vi kan ta fram den som ett separat uppdrag när tillräckligt underlag finns.
Ersätter bedömningen en formell besiktning?
Nej. Uppdragets kontrollnivå bestäms särskilt. Om en anläggningsdel kräver formell eller certifierad kontroll behöver den utföras av rätt person enligt de krav som gäller för just den kontrollen. Vi markerar sådana behov i rapporten.
Relaterade tjänster
Tekniskt förvaltningsstöd
Vi förstärker er organisation som interim teknisk förvaltare eller chef, eller med specialiststöd inom drift, underhåll och leverantörsuppföljning.
Utforska tjänstenUnderhållsplan för tekniska system
Vi tar fram underhållsåtgärder, prioritering och tidplan för tekniska system och samordnar behoven med förvaltningens övriga planer.
Utforska tjänstenFastighetsautomation
Vi hjälper er med funktionskrav, granskning, provning och överlämning när fastighetens styr- och övervakningssystem förändras.
Utforska tjänstenVilka system behöver ni bättre kunskap om?
Vi hjälper er att välja vilka delar som behöver inventeras inför en investering, underhållsplan eller förändring i förvaltningen.
Prata med oss om ert behov