{
    "version": 1,
    "id": "page://7b143ec62b81aed4",
    "type": "service",
    "url": "https://attiva.se/tjanster/teknik-automation/teknisk-due-diligence/",
    "title": "Teknisk due diligence",
    "language": "sv",
    "example": false,
    "summary": "Inför ett fastighetsförvärv eller en försäljning hjälper vi er att granska de tekniska systemen och identifiera frågor som behöver hanteras före beslut. Vi undersöker handlingar och tekniska förhållanden och redovisar brister, underhållsbehov och kvarstående osäkerheter i en teknisk rapport.",
    "taxonomy": {
        "omrade": [
            "automation"
        ],
        "verksamhet": [
            "fastighet"
        ],
        "kedjesteg": [
            "analys",
            "design"
        ],
        "competence": [],
        "format": [],
        "assignmenttype": [],
        "customerrole": [],
        "customerneed": [],
        "technology": []
    },
    "relations": {
        "author": [],
        "contactperson": [],
        "relatedservices": [
            {
                "id": "page://0d8fbb89bf91070d",
                "url": "https://attiva.se/tjanster/teknik-automation/teknisk-inventering-och-statusbedomning/",
                "title": "Teknisk inventering och statusbedömning"
            },
            {
                "id": "page://568d99955005ecc5",
                "url": "https://attiva.se/tjanster/teknik-automation/underhallsplan-for-tekniska-system/",
                "title": "Underhållsplan för tekniska system"
            },
            {
                "id": "page://cd44d17845819d34",
                "url": "https://attiva.se/tjanster/teknik-automation/tekniskt-projektstod/",
                "title": "Tekniskt projektstöd"
            }
        ],
        "relatedarticles": [],
        "relatedcases": [],
        "relatedpeople": [],
        "related": []
    },
    "sections": [
        {
            "heading": "",
            "paragraphs": [
                "Inför ett fastighetsförvärv eller en försäljning hjälper vi er att granska de tekniska systemen och identifiera frågor som behöver hanteras före beslut. Vi undersöker handlingar och tekniska förhållanden och redovisar brister, underhållsbehov och kvarstående osäkerheter i en teknisk rapport."
            ],
            "items": []
        },
        {
            "heading": "Teknisk granskning inför fastighetstransaktion",
            "paragraphs": [
                "Granskningen fokuserar på de tekniska system och frågor som är relevanta för ert beslut och transaktionens tidplan.",
                "Vi går igenom tillgängliga systemhandlingar och uppgifter om anläggningen och identifierar luckor och motstridiga uppgifter.",
                "Vi undersöker tekniska frågor genom avtalade kontroller och samtal med ansvariga. Iakttagelserna kopplas till de system och handlingar som har granskats.",
                "Vi sammanfattar vad granskningen visar och vilka fördjupade kontroller som behövs. Rapporten används tillsammans med transaktionens övriga granskningar."
            ],
            "items": []
        },
        {
            "heading": "Så genomför vi den tekniska granskningen",
            "paragraphs": [
                "Vi går igenom fastigheten, tidplanen och vilka tekniska frågor ni behöver få besvarade. Vi bestämmer vilka system och handlingar som ska granskas.",
                "Vi läser handlingar, ställer frågor till ansvariga och gör platskontroller när uppdraget och tillträdet medger det. Vi skiljer kontrollerade förhållanden från uppgifter som återstår att verifiera.",
                "Vi går igenom brister, underhållsbehov och rekommenderad fördjupning med er. Ni och era övriga rådgivare bedömer betydelsen för transaktionen."
            ],
            "items": []
        },
        {
            "heading": "Vanliga frågor",
            "paragraphs": [
                "Nej. Vi avtalar vilka handlingar, system och kontroller som ingår. En formell eller certifierad besiktning av en viss anläggningsdel beställs särskilt när den behövs.",
                "Nej. Rapporten kan peka ut kända underhållsbehov och behov av ytterligare undersökning. Eventuella kostnadsbedömningar och deras noggrannhet bestäms separat och är inga garantier för framtida utfall.",
                "Vi redovisar hur det påverkar bedömningen och vilka frågor som kvarstår. Då kan ni avgöra om mer information eller en riktad kontroll behövs före beslut."
            ],
            "items": []
        },
        {
            "heading": "Relaterade tjänster",
            "paragraphs": [
                "Vi inventerar tekniska system, bedömer skick och funktion och prioriterar brister inför underhåll, investeringar eller fördjupad kontroll.",
                "Vi tar fram underhållsåtgärder, prioritering och tidplan för tekniska system och samordnar behoven med förvaltningens övriga planer.",
                "Vi företräder beställarens tekniska krav och stödjer samordning, granskning, funktionsprovning och överlämning i byggprojekt."
            ],
            "items": []
        },
        {
            "heading": "Behöver ni teknisk granskning inför ett förvärv?",
            "paragraphs": [
                "Berätta om fastigheten, tidplanen och vilka frågor ni behöver få besvarade. Vi hjälper er att planera en teknisk genomlysning inför beslutet."
            ],
            "items": []
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Är teknisk due diligence samma sak som en besiktning?",
            "answer": "Nej. Vi avtalar vilka handlingar, system och kontroller som ingår. En formell eller certifierad besiktning av en viss anläggningsdel beställs särskilt när den behövs."
        },
        {
            "question": "Kan rapporten visa alla framtida kostnader?",
            "answer": "Nej. Rapporten kan peka ut kända underhållsbehov och behov av ytterligare undersökning. Eventuella kostnadsbedömningar och deras noggrannhet bestäms separat och är inga garantier för framtida utfall."
        },
        {
            "question": "Vad händer om handlingar saknas eller tillträde begränsas?",
            "answer": "Vi redovisar hur det påverkar bedömningen och vilka frågor som kvarstår. Då kan ni avgöra om mer information eller en riktad kontroll behövs före beslut."
        }
    ],
    "concepts": [
        {
            "id": "urn:attiva:concept:omrade:automation",
            "dimension": "omrade",
            "code": "automation",
            "label": "Teknik och automation"
        },
        {
            "id": "urn:attiva:concept:verksamhet:fastighet",
            "dimension": "verksamhet",
            "code": "fastighet",
            "label": "Fastighet"
        },
        {
            "id": "urn:attiva:concept:kedjesteg:analys",
            "dimension": "kedjesteg",
            "code": "analys",
            "label": "Nulägesanalys"
        },
        {
            "id": "urn:attiva:concept:kedjesteg:design",
            "dimension": "kedjesteg",
            "code": "design",
            "label": "Design och kravställning"
        }
    ],
    "images": [],
    "service": {
        "problem": [],
        "deliverables": [
            "Granska handlingar och teknisk information",
            "Vi går igenom tillgängliga systemhandlingar och uppgifter om anläggningen och identifierar luckor och motstridiga uppgifter.",
            "Identifiera brister och underhållsbehov",
            "Vi undersöker tekniska frågor genom avtalade kontroller och samtal med ansvariga. Iakttagelserna kopplas till de system och handlingar som har granskats.",
            "Lyfta frågor före beslut",
            "Vi sammanfattar vad granskningen visar och vilka fördjupade kontroller som behövs. Rapporten används tillsammans med transaktionens övriga granskningar."
        ],
        "process": [
            {
                "heading": "Prioritera granskningsfrågorna",
                "text": "Vi går igenom fastigheten, tidplanen och vilka tekniska frågor ni behöver få besvarade. Vi bestämmer vilka system och handlingar som ska granskas.",
                "points": "",
                "result": "",
                "scope": ""
            },
            {
                "heading": "Granska dokument och anläggning",
                "text": "Vi läser handlingar, ställer frågor till ansvariga och gör platskontroller när uppdraget och tillträdet medger det. Vi skiljer kontrollerade förhållanden från uppgifter som återstår att verifiera.",
                "points": "",
                "result": "",
                "scope": ""
            },
            {
                "heading": "Rapportera de viktigaste iakttagelserna",
                "text": "Vi går igenom brister, underhållsbehov och rekommenderad fördjupning med er. Ni och era övriga rådgivare bedömer betydelsen för transaktionen.",
                "points": "",
                "result": "",
                "scope": ""
            }
        ],
        "pricing": [],
        "offers": []
    },
    "breadcrumbs": [
        {
            "name": "Start",
            "url": "https://attiva.se/"
        },
        {
            "name": "Tjänster",
            "url": "https://attiva.se/tjanster/"
        },
        {
            "name": "Teknik och automation",
            "url": "https://attiva.se/tjanster/teknik-automation/"
        },
        {
            "name": "Teknisk due diligence",
            "url": "https://attiva.se/tjanster/teknik-automation/teknisk-due-diligence/"
        }
    ],
    "seo": {
        "title": "Teknisk due diligence · Attiva",
        "description": "Teknisk due diligence av fastigheter med granskning av avtalade system, iakttagelser och frågor för fortsatt undersökning.",
        "canonical": "https://attiva.se/tjanster/teknik-automation/teknisk-due-diligence/",
        "robots": "index,follow",
        "image": null
    }
}